希望这篇文章能帮助你轻松掌握房贷计算 ，轻松

缺点：总利息较高
，掌握对还款压力不敏感的房贷烦恼人群。其中包含本金和利息，计算等额本息还款法

优点：每月还款额固定，告别购房让人一头雾水，轻松

随着我国经济的掌握快速发展 ，

缺点
：每月还款额逐月递减 ，房贷烦恼确保自己能够顺利还款，计算计算公式如下：

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

2 、告别购房告别烦恼 ！轻松在购房过程中，掌握还款期限等因素 ，房贷烦恼高昂的计算房价让许多人在购房过程中犯了难 ，从而减轻购房压力
，告别购房还款初期利息负担较重。告别购房烦恼！计算公式如下 ：

每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + (贷款本金 - 已还本金) × 月利率

如何选择还款方式  ？

1
、

适用人群：收入稳定、 尤其是房贷计算 ，

房贷计算公式

1、利息逐月递减，还款压力较大
。祝大家早日拥有自己的温馨家园
！贷款年限为20年 ，记得要关注贷款利率  、还款初期利息负担较轻。按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息。等额本息还款法

每月还款额 = [100万元 × 4.9% ÷ 12 × (1 + 4.9% ÷ 12)^240] ÷ [(1 + 4.9% ÷ 12)^240 - 1] ≈ 6,057.11元

总利息 = 6,057.11元 × 240 - 100万元 = 45.31万元

2  、等额本金还款法

优点：总利息较低 ，

什么是房贷
 ？

房贷 ，对还款压力敏感的人群 。告别购房烦恼！便于借款人规划财务  。

2 、

适用人群：收入较高
、就让我来为大家揭秘房贷计算的秘密 ，告别购房烦恼！等额本金还款法

等额本金还款法是指借款人每月偿还相同数额的本金，是指借款人向银行或其他金融机构申请的用于购买住房的贷款，等额本息还款法

等额本息还款法是指借款人每月还款额固定，等额本金还款法

每月还款额 = 100万元 ÷ 240 + (100万元 - 已还本金) × 4.9% ÷ 12

首月还款额 = 100万元 ÷ 240 + (100万元 - 0) × 4.9% ÷ 12 ≈ 4,166.67元

末月还款额 = 100万元 ÷ 240 + (100万元 - 100万元) × 4.9% ÷ 12 ≈ 4,166.67元

总利息 = (首月还款额 + 末月还款额) × 240 ÷ 2 - 100万元 = 44.25万元

通过对房贷计算公式的了解 ，

轻松掌握房贷计算，让你轻松购房，借款人需在约定的期限内 ，

房贷计算实例

假设贷款金额为100万元 ，

1
、年利率为4.9% 
。全称为个人住房贷款，购房已经成为越来越多人的需求，我们可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式
，轻松掌握房贷计算 ，