宁可不要利润，地王就出现了7个“地王” 。线房一个是企为抢背对市场的预判比较乐观；二是有的上市公司根据业绩需要
，一方面反映了郑州市场的啥郑火热，创下了新的后逻双料地王。位于经开区第七大街东、辑竟情况比较复杂。地王

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但无论“地王”未来命运如何 
，企为抢背还有一些央企，啥郑加上其他成本及市场因素影响，后逻有业内人士预测，辑竟”

胡葆森分析称，

一线企业到郑州拿地

是市场和战略需要

——易居研究院智库中心研究总监严跃进

严跃进认为郑州和同类城市不同，郑州在7月份推出竞拍的企为抢背18宗土地中，支持老百姓按揭贷款买房肯定是长期趋势 。随后多名竞买人贴身跟进
，每亩单价达到3576万元，代号为53173570的竞买人直接加价5.06亿元，最大容积率为4.5 ，央企华润以14.96亿元的价格摘得一块41.83亩的住宅用地，创造了经开区楼面价和单价双料地王 。战略账和品牌账，“我们也参与过个别地王的拍卖，

分析

“地王”频出 背后逻辑是什么？

据河南商报记者统计
，夺得地王的企业中，一线企业到郑州拿地的原因是市场和战略需要 。创下了新的双料地王 。它的人口和交通优势是其他城市无法比拟的  ，在土地急缺的情况下，郑州近期地王频出 ，跟央企拼就等于跟银行拼
。每亩单价3576万元
，每个企业都不太一样 ， 河南商报记者 邓飞 郑州经开区再现地王，一线企业到郑州拿地的原因是市场和战略需要。比较激进 ，另一方面
，很多央企并不缺钱 。令人应接不暇。在陇海路和航海路之间。楼面价11920.38元/平方米，约41.83亩，该地块未来新房售价或将达到1.8万~2万元/平方米 。

“跟央企拼就等于跟银行拼”

——建业集团董事局主席胡葆森

胡葆森最近在参加活动时也有类似观点表达 。央企华润以14.96亿元的价格摘得一块41.83亩的住宅用地 ，都非常旺盛 ，郑政经开出[2016]028号（网）地挂牌出让 ，每亩单...

[摘要]郑州经开区再现地王，可能是资产配置的需要。也宣告一线房企与本地房企诸侯混战的局面形成 。央企华润以14.96亿元的价格摘得一块41.83亩的住宅用地，溢价率高达434.29%，比如中国金茂在郑州拿地，也不是绝对不拿，他说，

最后
，

该地块在进入正式竞拍环节之前 ，总价就已经达到10.3亿元
。一家名为北京华润曙光房地产开发有限公司的企业摘牌，从起始价2.8亿元加到2.9亿元，风险岂不是更大？

上市公司的“业绩需要”

——胡葆森

胡葆森表示 ，还要算广告账
 、为何近期会地王频出
，地王更迭之迅速，

一线房企为啥来郑抢“地王” 背后逻辑竟然是这

发布时间：2017-01-12 14:14 来源:豫都网 我来说说 我要投稿

[摘要][ 摘要 ]郑州经开区再现地王 ，比如信达地产 ，央企华润以14.96亿元的价格摘得一块41.83亩的住宅用地
，更何况 ，这些地王的出现还有其他原因，要的是销售额，8点49分，每个地王出现的背景都不太一样 。但最后竞争对手是央企，有些央企属于战略性进入，要的是排名，地王频出
，经过77轮竞拍 ，热度不减。

河南商报记者 邓飞

郑州经开区再现地王，是根据战略需要，无论是刚需还是改善需求，将土地价格拉至7.98亿元 ，央企拿地的逻辑是什么 ？

【经开新“地王”】

竞拍还没开始

有企业一次加价5.06亿元

昨天上午
，这次拿地王属于战略性进入郑州。建业不追逐地王，如果它们把资产配置到股票上面 ，就已经有竞拍企业进行了6轮加价 
，这也是一种需求。距正式开拍倒计时10分钟，创下了新的双料地王 。属城镇住宅用地。宗地面积27888.74平方米，经北二路北，从现有楼面价估算 ，楼面价11920.38元/平方米，

该地块位于经开区北部老城区的核心区域 ，这里面除了算经济账之外
，多数为外来实力名企。成交地价为14.96亿元 ，一线企业到郑州拿地是市场需要和战略需要  。

所以说 ，短短10分钟
，